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Les marchés du logement ont-ils pu regarder un été indien ?

Plusieurs des marchés du logement de surchauffe de world??.s vacillent à l'heure actuelle et c'est non seulement le marché du logement des USA qui refroidit. Il a longtemps été évident que plusieurs des marchés européens - comprenant le français, les marchés européens et danois espagnols et orientaux ralentissent brusquement. Une politique monétaire plus serrée aux USA et l'Europe a eu l'effet désiré. Les marchés du logement les plus spéculatifs ont changé leur dynamique tout à fait nettement et les prix de logements ont envisagé de réellement tomber dans beaucoup d'endroits.

Cependant, nous ne regardons aucun grand effondrement sur le marché du logement. Les données du marché du logement des USA peignent un tableau mélangé, mais il y a des signes du marché touchant le fond (voir les diagrammes vis-à-vis de et l'article des USA). Les marchés en Espagne et en France sont sous pression après beaucoup d'années de perche, pourtant aucune image claire d'une diminution n'émerge (voir l'article d'Euroland). Ceci pourrait être un signe que le marché du logement a commencé à adapter à des taux d'intérêt d'intérêt plus élevés, particulièrement aux USA, où le Fédéral est allé sur la prise il y a sept mois. Une expérience du R-U et d'Australie, qui ont vu un ralentissement semblable dans des prix de logements après la politique monétaire serrant il y a deux ou trois ans, prouve que même après qu'une perche marquée que le marché peut aplatir dehors et même commencer à s'élever encore après la consolidation (voir le diagramme vis-à-vis de) - du moins si le reste des taux d'intérêt d'image et d'intérêt de croissance restent de support. Cependant, une perche fraîche de logement creuserait bientôt sa propre tombe. Avec le plus bas chômage dans la région d'OCDE pendant 20 années, les banques centrales peuvent à peine permettre une amélioration logement-conduite fraîche en 2008.