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Mise à jour Du Marché De Subprime

• On s'attend à ce que des forclusions de Subprime augmentent en 2007 et 2008 comme remise de BRAS
• En attendant les ventes à la maison a augmenté en les deux premiers mois de 2007, cassant la tendance 2006
• Un nombre de plus en plus important des indicateurs suggère que loger l'ajustement soit près de son fond

Le nouveau rapport commun du Comité économique indique l'impact économique local sérieux des retombées radioactives d'hypothèque de subprime à travers le pays. On s'attend à ce que des forclusions de Subprime augmentent en 2007 et 2008 pendant que 1.8 million de BRAS hybrides remettent à zéro dans un environnement d'affaiblissement de marché du logement. Afin d'empêcher d'un reoccurrence d'un grand nombre de prêts peu convenables, le rapport recommande les stratégies suivantes :

• Augmentez l'appui fédéral pour des programmes locaux d'empêchement de forclusion.
• Renforcez et reformez FHA.
• Renforcez le règlement des origines d'hypothèque au niveau fédéral.
• Créez une loi de prêt anti-prédatrice fédérale qui interdit des pratiques injustes et trompeuses.
• Établissez les emprunteurs ? ?. solvabilité la norme.
• Augmentez les pratiques en matière de révélation pour des produits d'hypothèque.

Relié avec cela, le Comité de services financiers du congrès des USA après discussion de semaine une facture visée réduisant l'écoulement des finances des marchés financiers dans le secteur d'hypothèque de subprime. Si la facture est passée, selon les limites, elle pourrait endommager l'industrie d'hypothèque en prochaines années.

En attendant des maisons les ventes ont augmenté en deux premiers mois de 2007, selon l'association nationale des agents immobiliers (NAR). Les ventes des maisons en suspens (12 mois de figures accumulées) ont fait la moyenne de 6.57 millions d'unités dans la période de Janvier-Février, 0.3 million de maisons au-dessus de la moyenne pour le quatrième trimestre de 2006. L'outrage du changement de la tendance de l'année dernière, cette figure est tombé 4.1% en relation avec les deux premières mites de 2006 moyennes. L'index à la maison en attente, un principal indicateur indicateur du secteur de logement basé sur les contrats a signé de mois en mois, grimpé 0.7% en février jusqu'à un index de 109.3 vers le haut d'une lecture de 108.5 en janvier, mais il était des 8.5% inférieurs à l'index de février 2006. Hormis décembre, qui a obtenu un ascenseur de doux survivez à, l'index de février était le plus haut depuis Jun-06.

L'outrage de l'évolution des maisons en suspens à vendre, de nouvelles ventes de maisons (12 mois accumulés) en février 2007 est tombé 3.9% à un total de 848.000 unités des premiers chiffres d'un mois. C'était 18.3 pour cent inférieur à février 2006. Les nouvelles ventes de maisons diminueront probablement 16% à 0.9 million d'unités en 2007, alors que les ventes existantes de maisons pourraient diminuer des 2% à 6.34 millions, selon la prévision de NAR.