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marché hypothécaire Secondaire-principal - quelques faits et données

Le marché hypothécaire secondaire-principal

Le marché secondaire-principal est la partie du marché hypothécaire consacré aux emprunteurs avec un disque moins que parfait ou mauvais de degré de solvabilité.

Selon les derniers chiffres de MBA (association de banquiers d'hypothèque) le secteur secondaire-principal fait up13.7% de tout le marché hypothécaire.

les emprunteurs Secondaire-principaux font face à des coûts plus élevés dus à leurs normes inférieures de degré de solvabilité et plus gros risque de délinquance.

Le marché secondaire-principal couvre le même spectre des types disponibles de prêt que le marché principal : emprunts-logement à taux variable (BRAS), prêts (FRM) etc...

Table des matières

• La structure du marché hypothécaire des USA
• Secondaire-principal comme part des hypothèques totales.
• delinquencies Secondaire-principaux
• forclusions Secondaire-principales
• Delinquencies principaux
• Forclusions principales
• Delinquencies et forclusions - tous les prêts hypothécaires
• Des normes plus serrées de degré de solvabilité d'hypothèque
• Aucuns signes de la détresse dans de larges mesures de degré de solvabilité.
• Les bilans du consommateur restent sains

Quels sont les soucis ?

• Un buste sur le marché secondaire-principal effectuant le secteur financier négativement
• Les ménages avec des prêts dans le découpage secondaire-principal du marché soutiennent la consommation due à la détresse de degré de solvabilité
• Normes de prêt principales serrant et alimentant négativement dans un large ralentissement du consommateur
• Est-ce que ceci le premier signe de la liquidité se dessèche ?

Notre prendre les impacts macro-économiques #1

• Aucun doute que les problèmes sur le marché secondaire-principal sont sérieux.
• La frousse secondaire-principale a pu être une détection précoce d'un ennui plus répandu sur le marché de degré de solvabilité, avec des conséquences macro-économiques négatives.
• Tandis que des signes de tels développements devraient être observés étroitement, nous nous attendons à ce que les problèmes demeurent contenus dans le secteur secondaire-principal.
• Actuellement il n'y a aucun signe de la détresse dans ni l'un ni l'autre le marché hypothécaire principal ou d'autres segments des marchés de degré de solvabilité du consommateur.

Notre prendre les impacts macro-économiques #2

• Avec le sain restant d'économie en dehors du marché du logement (c.-à-d. ménage sain et bilans de corporation, croissance continue du travail et croissance élevée de revenu) les conditions pour un craquement de degré de solvabilité ne sont pas présentes.
• D'ailleurs, nous ne nous attendons pas à une baisse pure de commandant dans des prix de logements. Ce dit, normes de degré de solvabilité d'hypothèque sont susceptibles d'être aller plus loin serré en avant.
• Cependant, donné la situation actuelle nous ne nous attendons pas à ce que la dépense globale du consommateur n'apprécie aucun débordement principal de la crise dans le secteur secondaire-principal d'hypothèque.
• Dans l'ensemble nous ne nous attendons à une aucune grande ramification sur la macro économie de la crise secondaire-principale.